25-05-2025
Op het perceel Rembrandtlaan 1, bekend als 'Bij de Centrale', wordt een nieuw woningbouwproject voorbereid. Op woensdag 21 mei 2025 vond de derde participatieavond plaats. Tijdens deze bijeenkomst werden omwonenden en andere belangstellenden bijgepraat over de laatste ontwikkelingen rond het plan en kregen zij de gelegenheid om mee te denken en input te leveren. Bij het nieuwe plan betreft het 82 woningen.
Met name de parkeersituatie riep veel zorgen op. Er komen 110 parkeerplaatsen (nieuwste plan) 82 op het binnenterrein en 28 daarbuiten. 1,3 parkeerplaats per woning. Veel omwonenden vinden dit aantal onvoldoende, zeker omdat er nu al sprake is van parkeerdruk in de buurt. Uit de bezoekers werd naar voren gebracht dat auto's regelmatig foutgeparkeerd worden. Dit leidt tot het uitdelen van boetes. Maar er werd ook opgemerkt dat op het fout parkeren niet gehandhaafd wordt.
Een andere punt is de hoogte van het gebouw. Bij de rotonde wordt tot 7 hoog gebouwd en dit kan tot inkijk bij de omwonenden leiden.
Daarnaast werd aangegeven dat sommige tuinen in de avond zonlicht verliezen als het gebouw zo hoog wordt. Dit werd echter tegengesproken.
Een ander punt was windoverlast. Ondanks dat er werd gezegd dat de wind geen probleem vormt, werd dit onderwerp meerdere keren tijdens deze avond genoemd.
Volgens sommige bewoners was het verwarrend dat het aantal geplande woningen in de loop van de tijd meerdere keren gewijzigd is. Eerst werd gesproken over ongeveer 50 woningen, daarna over meer dan 100 en nu 82 woningen.
De verdeling: gekozen is voor een mix van 30% sociale huur, 30% betaalbare koopwoningen en de rest reguliere koopwoningen. Er zijn nu 82 woningen gepland, omdat het project anders niet rendabel wordt.
Voor het opladen van elektrische auto’s wordt gedacht aan ondergrondse laadvoorzieningen bij de parkeerplaatsen op het binnenterrein. Er waren zorgen over de veiligheid hiervan (brand), dus eventueel worden de laders buiten geplaatst.
Positief is dat er inmiddels drie participatieavonden zijn georganiseerd waarin bewoners hun zorgen en ideeën konden delen en dat er ook daadwerkelijk aanpassingen in de plannen zijn gedaan op basis van hun input. Echter, sommige bewoners gaven aan dat zij niet bij eerdere bijeenkomsten aanwezig waren omdat de oorspronkelijke plannen voor hen geen impact zouden hebben. Hierdoor is de aangepaste informatie alleen gedeeld met degenen die wél aanwezig waren en hun e-mailadres hadden achtergelaten. De plannen werden aangepast, maar nu hebben dus andere inwoners bezwaren. De communicatie had naar iedereen in de buurt verstuurd moeten worden.